メリディアン心斎橋ビル
大阪市中央区心斎橋筋/心斎橋駅/物販向けテナント の詳細

心斎橋筋商店街至近！全面ガラス張りのスタイリッシュな商業ビル！

アク
セス		大阪メトロ 心斎橋駅 徒歩約1分
大阪メトロ 長堀橋駅 徒歩約4分
所在地大阪市中央区心斎橋筋1-1-16
建物
情報		物件名メリディアン心斎橋ビル
構造鉄骨造 地下1階地上3階建
使用
区分		1階／2階
面積1階　204.49㎡／61.86坪
2階　224.42㎡／67.89坪
用途飲食, 物販
（他業種もお気軽にご相談ください）
入居
時期		即日現況スケルトン
引渡しスケルトン契約
期間		原則5～10年
賃貸
条件		賃料坪40,000円（契約期間により相談可）  
共益費坪2,000円  
敷金賃料の10ヶ月分  -  
備考原則、期間内解約不可。
やむを得ず解約する場合、6ヶ月前予告。契約残存期間の賃料及び共益費相当額の違約金あり。
内装工事着手前に本契約を締結の上、敷金全額を支払。

  • 契約形態：定期建物賃貸借契約

  • 解約引き：相談

  • 看板料：300,000円／月（屋上）

  • 営業種目：物販・飲食可（但し、焼肉、焼鳥などの重飲食NG）



  • 販売促進費：なし

  • テナント会費：なし

  • 水道光熱費：ビル側の検針に基づく、個別店舗ごとの実費負担

  • 電気料金単価：26.48円/kwh（税込）

  • 水道料金：毎月水道局からの請求額から単価を算出し請求。
    ※電力会社、水道局からの請求単価が変更された場合、各単価を変更する場合あり。

  • その他負担経費：
    占有する設備の保守点検費用、個別の清掃費用、ごみ処理費用、排気ダクト内清掃費用等

  • 損害保険：内装、商品相当額の火災保険及び営業上必要となる賠償責任保険に加入要

  • 公租公課：造作、内装設備等テナント側の所有物件については、公租公課負担要

  • 設備概要：
    電気→単相負荷（1階130VA/㎡、2階130VA/㎡）
    三相負荷（1階・2階200VA/㎡※屋上看板照明含む）
    ガス→区画内引込なし

  • 空調：なし

  • ビル敷地内、ビル前歩道での客引き行為等禁止

  • 手数料：賃料の１ヶ月分（消費税別途）

心斎橋筋商店街至近！全面ガラス張りのスタイリッシュな商業ビル！

最寄大阪メトロ 心斎橋駅 徒歩約1分
大阪メトロ 長堀橋駅 徒歩約4分
所在地大阪市中央区心斎橋筋1-1-16
建物
情報		物件名メリディアン心斎橋ビル
構造鉄骨造 地下1階地上3階建
使用区分1階／2階
面積1階　204.49㎡／61.86坪
2階　224.42㎡／67.89坪
種別飲食, 物販
（他業種もお気軽にご相談ください）
入居時期即日
現況スケルトン
引渡しスケルトン
契約期間原則5～10年
賃貸
条件		賃料坪40,000円（契約期間により相談可）  
共益費坪2,000円  
敷金賃料の10ヶ月分  
-  
備考原則、期間内解約不可。
やむを得ず解約する場合、6ヶ月前予告。契約残存期間の賃料及び共益費相当額の違約金あり。
内装工事着手前に本契約を締結の上、敷金全額を支払。

  • 契約形態：定期建物賃貸借契約

  • 解約引き：相談

  • 看板料：300,000円／月（屋上）

  • 営業種目：物販・飲食可（但し、焼肉、焼鳥などの重飲食NG）



  • 販売促進費：なし

  • テナント会費：なし

  • 水道光熱費：ビル側の検針に基づく、個別店舗ごとの実費負担

  • 電気料金単価：26.48円/kwh（税込）

  • 水道料金：毎月水道局からの請求額から単価を算出し請求。
    ※電力会社、水道局からの請求単価が変更された場合、各単価を変更する場合あり。

  • その他負担経費：
    占有する設備の保守点検費用、個別の清掃費用、ごみ処理費用、排気ダクト内清掃費用等

  • 損害保険：内装、商品相当額の火災保険及び営業上必要となる賠償責任保険に加入要

  • 公租公課：造作、内装設備等テナント側の所有物件については、公租公課負担要

  • 設備概要：
    電気→単相負荷（1階130VA/㎡、2階130VA/㎡）
    三相負荷（1階・2階200VA/㎡※屋上看板照明含む）
    ガス→区画内引込なし

  • 空調：なし

  • ビル敷地内、ビル前歩道での客引き行為等禁止

  • 手数料：賃料の１ヶ月分（消費税別途）